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房产继承遗嘱可以异地公证吗?

2021-03-08 15:29

房产继承遗嘱可以异地公证吗?

  在现实社会中,继承的方式有几种,其中遗嘱继承更为常见。对于遗嘱继承,可以指定继承人。一般来说,遗嘱继承都会经过公证程序,那么房产继承遗嘱可以异地公证吗免费郑州律师咨询
 
  一、房产继承遗嘱可以异地公证吗?
 
  不需要,需要去房屋所在地公证。
 
  财产继承公证:
 
  财产继承有两种,一种是遗嘱继承,一种是法定继承。死者生前未留遗嘱的,按照法定继承办理。在公证处开公证书需要带两份证明和两份证明:
 
  1、到派出所开死者死亡证明。
 
  2.房屋的产权证明或其他证明;
 
  3.向死者所在单位(或居委会、村委会)发行合法继承人证明书。内容主要包括死者配偶、父母、孩子的名字、死者父母是否死亡。
 
  4.有一个以上法定继承人,且财产仅转移给其中一人的,需经他人书面同意才能放弃财产继承。
 
  5.继承人的身份证件。
 
  《遗嘱公证实施细则》第四条规定:遗嘱公证由遗嘱人居住地或遗嘱行为发生地的公证处管辖。免费郑州律师咨询
 
  二、房地产继承的相关问题。
 
  房地产继承和其他继承一样,是指将被继承人留下的房屋所有权及其土地使用权按照法定程序转让给继承人的法律行为。房地产继承是所有权和使用权的派生取得方式之一。
 
  (一)继承必须在死者死亡后开始。法律规定的继承权只是继承人的期望权。被继承人没有死亡的,不发生继承关系。被继承人死亡后,继承权成为现得权。遗嘱继承权的实现必须在被继承人生前有合法的遗嘱,被继承人死亡。否则,就不会发生遗嘱继承关系。父母活着,那房地产的孩子不能继承。父母可以把财产给子女,但这种行为叫做生前赠与,算不算继承。
 
  (二)继承人必须是继承人的法定继承人,即法定继承人或遗嘱继承人。在中国确定的法定继承人有:配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
 
  (三)继承人依法获得的遗产,必须是被继承人生前所拥有的合法财产或依法可继承的其他合法产权。家庭财产、婚姻财产、合伙财产是不可分割的,不能作为遗产继承。像这样的财产必须分割,属于死者的部分就是遗产。所有非法取得的财产不属于继承,不得继承。

        
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  房产继承遗嘱可以异地公证吗?根据规定,不允许异地办理公证手续,只能回房屋所在地办理。申请房屋公证需要携带相关文件材料,因为要经过审核。