房屋登记机构是房屋物权登记的行政机关。转让房屋、设立担保权和用益物权时，需要向房屋管理部门登记。房屋登记机构能否以处罚的形式撤销房产证？锦盾郑州律师免费咨询
一、房屋登记机构能否以处罚的形式撤销房产证？
房屋登记机构不能以行政处罚的形式撤销房地产许可证。以虚假或者欺骗手段取得房地产许可证的，由房屋登记机构没收房地产许可证。并由公安机关给予相应处罚。
房地产登记暂行条例实施细则
第174条当事人违反本条例之规定，构成违反治安管理行为，造成他人损害的，依法承担赔偿责任，并依法追究其刑事责任。
（一）以提供虚假材料等欺诈手段申请注册的；
（二）以欺骗手段申请查询、复制注册信息的；
（三）违反国家规定泄露房地产登记资料和信息的；
（四）查询人丢失、拆除、交换、提取或者污损登记资料的；
（五）擅自将房地产登记信息带出查询场所，损坏查询设备的。
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房地产登记暂行条例
第31条伪造、变造房地产所有权证明书或房地产登记证明书，买卖、使用伪造、变造的房地产所有权证明书或房地产登记证明书，房地产登记机关或公安机关依法没收的违法收入，没收违法收入给他人造成损害的，应依法承担赔偿责任的违反治安管理，依法处罚的，依法追究刑事责任。
二、房屋产权证注销流程。
1、权利人或利害关系人以书面形式提出申请；
2.登记机构应当在书中通知权利人提出答辩意见（通知同时发送注销登记申请书副本及相关材料副本）；
3.登记机构收到书中权利人的书面答辩材料后，可以通知申请人，让其就答辩意见发表意见；也可以经审查后直接作出注销登记决定，并作出注销登记决定；
4.登记机构应当将注销决定送达双方当事人，并通知房屋所有人在一定期限内返还产权证；
5.书中权利人未返还的，登记机构应当在报纸上公告该权证无效。
房屋登记机构能否以处罚的形式撤销房产证？郑州律师免费咨询：房屋登记机构不能以行政处罚的形式撤销房地产许可证。非法取得房地产许可证的，由房屋登记机构或者公安机关收缴，违者给予相应处罚。
